Купить ПСН 561 м²

Лот:8210.
🌈Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к покупке!!!

Коммерческое здание в Ивановской области, г. Кохма, ул. Октябрьская, д.52

Уникальное предложение: отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города Кохма (Ивановская область).

Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря отличной транспортной доступности и полной автономности коммуникаций.

Характеристики здания:

* Общая площадь: 561,8 кв.м.

* Этажность: 2 этажа + мансардный этаж (высокий потенциал для увеличения полезной площади).

* Участок: 8 соток, границы уточнены (межевание проведено).

* Электроснабжение: выделенная мощность 25 кВт, имеется техническая возможность увеличения до 100 кВт (идеально для производства).

* Отопление: индивидуальная газовая котельная (полный контроль над температурой и расходами в любое время года).

* Водоснабжение и канализация: центральные городские сети.

* Безопасность: здание находится под охраной, установлена сигнализация.

 * Доступность: отличные асфальтированные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. В шаговой близости расположена остановка общественного транспорта.

Состояние и возможности: Здание представляет собой стены- газосиликат; перекрытия - ж/б плиты; крыша - односкатная; фундамент забивные сваи 6 м, бетонная плита. Высота потолков позволяет реализовать любой дизайн-проект. Мансардный этаж дает возможность организовать светлый офис, апартаменты для персонала.

 Потенциальное назначение:

* Коммерческий бизнес-центр или офисы продаж.

 * Предприятие легкой промышленности, швейный цех или пекарня.

Расположение на улице Октябрьской гарантирует стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Это редкая возможность приобрести капитальный объект коммерческой недвижимости по цене ниже, чем сопоставимые площади в областном центре.

Мы являемся эксклюзивными представителями собственника. 

Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас время организуем показ, ответим на все вопросы, обсудим детали и вопросы ценовой политики на объект, и сопроводим весь процесс сделки!

Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!