Купить участок 2 сот

Лот:7973.
🏢 Инвестиционное предложение: 1,7 Га в черте города. Уникальная возможность для девелопмента.

Агентство недвижимости «Радуга» представляет эксклюзивное предложение для профессиональных инвесторов, девелоперских компаний и крупных игроков рынка.

📍 Локация: г. Иваново, ул. Молодых Рабочих, д. 10А (ориентир — стадион «Кранекс-2»).

Участок находится в черте города, что гарантирует высокую ликвидность и быстрый выход на окупаемость.

📐 Характеристики актива:



Площадь: 1,7 Га (17 000 кв.м) — масштабный фронт работ под любой проект.


Категория земель: Земли населенных пунктов.


ВРИ: Р-4 (зона спортивных объектов). Гибкость назначения — возможен перевод в необходимое коммерческое русло.



🔑 Ключевые преимущества для капитала:



«Зелёное поле» с коммуникациями: Участок чистый, ровный, подготовленный к строительным работам. Все инженерные сети подведены — экономия времени и бюджета на этапе подготовки.


Существующая постройка: На территории имеется кирпичное здание под инвентарь. Его можно использовать как козырную карту для быстрого старта проекта или реконструировать под административно-хозяйственные нужды.


Дефицит нового жилья: В данной части города полностью отсутствуют квартиры нового фонда. Это создает колоссальный неудовлетворенный спрос и открывает окно возможностей для строительства ЖК бизнес- или комфорт-класса.



💼 Для кого: Строительные компании (ЖК, таунхаусы), сети спортивных клубов (фитнес-кластеры), ритейл-девелоперы (ТЦ/рынки), а также компании, рассматривающие редевелопмент.

💰 Статус: Продажа от собственника (содействие в юридическом сопровождении сделки). Возможен перевод в нужное назначение.